青岛西康路33号的老旧楼院自管探究

  开放式楼院、零物业办理、老年人密度高……提起“老城区”，这简直成了一个“标配”，坐落青岛市市南区八大峡大街的台西社区，亦是如此，这儿集聚114座开放式老楼8600多户居民，怎么疏通居民诉求通道，精准对接急难愁盼，跟着时刻的推移，成为一道道办理难题。

  “楼院越来越老，问题越积越多，居民也渐渐变得上年纪，诉求渐渐的变多元，改动火烧眉毛。”回想过往，台西社区党委书记范顺强仍觉忧心。改动的关键在于近年展开的老旧楼院改造，改进人居环境，推进楼院办理。“乘改造春风，咱们率先在西康路33号院进行自管探究，打造演示楼院。”

  西康路33号院归于铁路职工宿舍，面对因物业办理缺失导致小区全体状况越来越差的局势，社区党员们提议筹建自管小组，处理没有引进正式物业办理前小区面对的办理“真空”问题。说干就干，党员代表高志华、刘青就建立自管小组的主意展开走访调查，取得近九成居民支撑。自管小组建立以来，首要推进院内“泊车乱”和“环境差”同步整治，经过入户搜集居民定见，摸排实践用车状况，盘活院内公共资源，提出从头规划车位、对小区进行封闭式办理等改造方案，开始方案得到大部分住户的积极响应。

  “自管小组拓了路，后续作业的展开变得简单了许多。”范顺强说道，西康路33号院建立网格自管会后，发起政治素质高、责任意识强、热心小区业务的党员中心户、楼组长参加，一起扩展“朋友圈”，发挥“六联共建”效能，一起参加小区议事和自愿服务。经过网格党支部与铁路部门的深度协作，完成资源共享、优势互补、问题共解、展开共促，不断凝集合力处理民生要点问题，一起提高社区办理水平和服务质量。

  既着力于办理恶疾，还致力于“绣花”办理。西康路33号院每个单元里遴派一名楼组长，经过“楼组长—自管会—社区—大街”四级联动，打破“台上讲、台下听”的传统议事形式，完成许多任劳任怨在楼栋楼院一线就得到及时化解。挑选党群服务站、文明长廊、小广场等居民喜爱“唠家常”的当地作为“议事角”，让居民打开心扉议事，对社区的作业提出定见和主张，自发议事成为常态，居民自治的力气不断凝集。

  现在的西康路33号院，房前屋后铺设彩砖，单元门前种满花草，从“老旧小区”成为“自治样板”，也带动了整个社区的办理成效。现在，台西社区擦亮“德治台西”党建品牌，推进党建与老旧楼院改造、环境卫生整治等作业深层次地交融，建立5支自愿服务队，涵盖了文明文艺服务、为老助老等多个范畴，社区办理提档晋级，居民幸福生活切身可感。（本网记者）

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